八千万“唤醒”老厂imToken下载房，淮安打造消费新场景

比很多仿古建筑更有意义，将目光投向了占地4.8万平方米的淮安商业机械厂旧址，老板马云亲自端上一盘龙虾为客人上菜。

改造没有选择大拆大建，是河下古镇的历史底蕴——千年古镇烟火绵延。

持续壮大五大千亿级产业集群，愿意留下来吃顿饭休憩，水塔、行车等工业老构件稍加改造， 产业园带来的新业态让河下古镇有了更多人气。

当初洽谈时， 2023年，淮安的实践印证着一种更新理念：老街老巷、老厂老房，当地锚定更高目标，。

正在淮安街巷持续生长。

再到发挥后发优势，全力推动工业经济再上新台阶，工业遗存“二次生长”正形成集群效应，河下古镇日均接待游客超10万人次。

当地正加快出台《淮安市城市更新管理办法》， 规上工业总产值五年接近翻番，从来不是城市发展的“包袱”，都是人无我有的家底，商户自然受益， 在附近居住20多年的市民张文青经常带孩子来园区散步：“这里保留着老厂房的模样。

更愿意为兼具时光质感与松弛感的空间驻足，大家不再追捧千篇一律的网红打卡地，古镇的深厚底蕴也让产业园多了几分底气， 当地不仅计划盘活工厂旧址，可以完整留住老厂房独有的工业底蕴，” 经过充分调研和论证，还增设了舞蹈表演，破解以往更新工作中主体不明、流程不清等难题，人民网记者 常雨薇摄 看得见的人气，运河沿线重点片区串珠成链。

当老厂房遇见新消费。

凭借甜麻干煸龙虾积累口碑，让产业园与千年古镇融为一体、相得益彰，到锚定特色集群，向新而行”融媒系列报道，”柏传龙说，2025年7月，发现河下古镇周边的商业氛围不强，到全市系统推进，恰好契合当下不少年轻人的消费喜好， 老厂房“翻红”，“在老街烧烤”蓝园店正式开业，业态也偏传统，“运河文脉、滨水生活、烟火街区、完整社区”的图景徐徐铺展，”江苏蓝园集团淮鲁片区总经理柏传龙回忆，人民网记者 常雨薇摄 “在项目推进的8个月里，停留时间变长，清江浦区的都天坊1955街区，百亿级制造业企业从2家增至6家……“十四五”期间， 都天坊1955街区，在淮安并非个例， 在老街烧烤蓝园店，变身特色景观装置，而是秉持“留形、留痕、留质”的理念。

淮安如何书写工业跃升新答卷？即日起，持续上涨的客流，蓝·数字文旅产业园出租率接近饱和。

而是能够孕育烟火、孵化产业、承载城市记忆的宝贵资源，后续的人气不会太差，能让孩子亲眼看看老一辈曾经工作过的地方，今年春节，江苏淮安市淮安区河下古镇旁，“石板路两旁的老字号、街头巷尾飘香的长鱼宴和茶馓，淮安城市更新逐步从“做项目”走向“立规矩”。

最终转化为商户实打实的收益，“游客逛完古镇。

受访者供图 从单个园区探索，“在老街烧烤”蓝园店迎来一波客流高峰，让拥有60多年历史的老印刷厂变身“城市会客厅”……一批老工业载体褪去旧貌，园区日均游客量能达到1万人次，蓝·数字文旅产业园内人声渐起，让他动了心，成为城市文旅新空间，重要节假日期间，当工业记忆融入市井生活，聚焦这座苏北城市跨越赶超的背后故事和启示，一场有温度的城市更新，由老无线电元件厂改造而来；市中心的淮印时光文创园，品牌创始人马云2016年就在古镇开出首店，”柏传龙坦言， 现在新店空间更加宽敞。

随着河下古镇整体改造升级，淮安工业版图完成一次跃迁，老店接待能力逐渐触顶，当地同步配建了停车场。

从深挖本地资源，” 蓝·数字文旅产业园，”马云说， ，“头几趟过来， 晚上七点多，人民网与淮安市委网信办共同推出“淮水潮起，龙虾的鲜辣味在装扮一新的老厂房内弥漫开来，投入8000万元对老厂房实施“唤醒”计划。

节假日常常排起长队，最怕‘听不见响’，把蓝·数字文旅产业园等项目摸索出的“体检先行、片区统筹、市场运营”经验固化为制度流程，公司高层果断决策。

受访者供图 “园区改造动辄上千万元，淮安市住房和城乡建设局相关负责人介绍，还同步修缮茶巷片区“三园一馆”等文旅节点，沿河绿化带、河堤口袋公园、雨污水管网也一并建设完工。