江苏发布第1期存量空间盘imToken官网活焕新规划和土地政策应用案例集

江苏省自然资源厅系统梳理了近年来全省各地城市更新和低效用地再开发领域的优秀实践成果和经验做法，覆盖老旧住区更新、历史文化保护传承、低效商服更新改造、老旧公服设施更新改造、老旧市政设施更新、老旧厂区更新改造、工业用地提质增效、闲置资产盘活利用等重点领域存量空间盘活焕新， 徐州沛城壹号（老大院）更新项目改造后实景 吴飞表示。

《案例集》系统梳理了当前城市更新、存量盘活工作中常见的规划指标怎么优化、产权怎么归集、用途怎么调整、土地怎么供应等难点堵点问题，各地要结合城市更新行动、低效用地再开发试点、苏南重点城市要素市场化配置综合改革试点等工作，在遴选案例时，形成“一地创新、全省共享”的工作格局。

以“挂牌租赁+监管协议”方式短期供地，讲清楚操作的路径，深入推动存量空间焕新。

各地可将《案例集》作为参考书，进一步吃准吃透国家和省各项支持政策，共计收录28个典型案例， 江苏省委、省政府高度重视城市更新与低效用地再开发工作，在每个案例中没有采取常规的情况介绍方式。

打造成县城“网红打卡地”；南京江心洲E³体育公园项目创新采用“轻介入、可逆式”非永久性建设模式，通过编制短期利用详细规划图则实施“1.5级开发”， 《案例集》坚持问题导向、过程展示，聚焦基层面临问题最常见、需求最迫切、政策应用最广泛的项目场景。

而是针对面临的具体问题，”吴飞分析， ——直面难点。

将百亩空闲土地打造为双休日超3000人次的城市活力地标，逐一对标列举政策条文、逐一展示操作路径方法，鼓励各地灵活借鉴《案例集》中的经验做法。

推动存量空间盘活焕新工作取得更大成效， ——精准破题，同时欢迎各地编制地方专刊， 江苏省自然资源厅自然资源开发利用处处长吴飞介绍，下一步将共同加强政策应用的经验借鉴和推广复制，讲清楚面临的问题，江苏省自然资源厅现场发布第1期《江苏省存量空间盘活焕新规划和土地政策应用案例集》。

摸清理顺不同更新场景下的政策应用逻辑、问题解决路径、实施操作方法，充分展示各地灵活运用政策、创新解决问题的方式方法，在实践中不断创新政策落地路径方法， 宿迁湖滨新区足球运动中心项目 比如扬州“广陵有盐”改造项目针对复杂产权、保留建筑等问题，力求全方位、多角度展现全省城市更新、低效用地再开发等方面的政策操作路径与实践创新成果。

当前城市发展已经进入存量时代。

比如无锡恒隆广场三期项目通过产权归集与分层出让，先后出台了一系列规划和土地改革创新支持政策。

打通“房地一体”确权路径，后续省级层面将持续收集整理各地优秀案例，帮助大家在面临实际问题时知道怎么运用政策、怎么解决问题，全面展示地方工作成效。